Opis i lokalizacja osiedla

[osiedle-info2]

Ludwinowska Aleja to 17 kameralnych domów dwukondygnacyjnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek dzieli się na cztery mieszkania o wysokim standardzie, dwa na parterze i dwa na piętrze. Wszystkie zostały zaprojektowane i usytuowane w taki sposób, aby jednoczesny zakup dwóch lokali pozwalał utworzyć z nich samodzielny dom jednorodzinny. Zaciszna, niewysoka zabudowa osiedla willowego Ludwinowska Aleja to w sumie 68 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Wszystkie mieszkania na piętrze posiadają obszerne balkony, natomiast parterowe mają taras i własny ogródek. Do każdego lokalu przypisany jest garaż naziemny (podobnie jak w domkach jednorodzinnych) ocieplony i wykończony gresem antypoślizgowym. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście dzięki temu nie dzielimy z sąsiadem klatki schodowej. Na terenie osiedla przewidziano też miejsca parkingowe dla gości. Lokale gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się w Pyrach na terenie dzielnicy Ursynów – jednej z najprężniej rozwijających się części aglomeracji warszawskiej. Osiedle Ludwinowska Aleja zlokalizowano w najlepszym punkcie – blisko ul. Puławskiej a zarazem w odległości, która zapewnia mieszkańcom wyciszenie dobiegającego stamtąd hałasu. Inwestycję J.W. Construction dzielą od tej ruchliwej arterii zaledwie 5 minut spaceru nowym, równym chodnikiem z drobnej kostki. Ludwinowska to przyjemna ulica o charakterze osiedlowym, bezpieczna dla dzieci ze względu na progi, zmuszające kierowców do zachowania ostrożności. Osiedle z każdej strony sąsiaduje z zabudową w typie willowym i domkami jednorodzinnymi, posesje przeważnie otoczone są zadbanymi ogrodami, nierzadko starodrzewem.

DROGI
Usytuowanie osiedle przy Ludwinowskiej w optymalnej odległości od ruchliwej arterii jaką jest Puławska, to udany mariaż dwóch ważnych potrzeb mieszkańców zacisznego położenia domów mieszkalnych, a zarazem błyskawicznego dostępu do głównej drogi, prowadzącej na północ do centrum, a na południe najkrótszą trasą do Piaseczna. Jadąc w górę można dotrzeć w ciągu 10 minut na Mokotów, do skrzyżowania ulicy Puławskiej z Doliną Służewską (skręcając w nią dotrzemy na Pragę, przez al. Gen. Sikorskiego al. Witosa). Czerniakowską do Mostu Łazienkowskiego oraz ul. Rzymowskiego (tędy przez Marynarską, Sasanki, Hynka i Łopuszańską w ciągu kwadransa przedostaniemy się przez Włochy na Ochotę). Natomiast podążając dalej Puławską przecinamy al. Wilanowską (skręcając w nią najłatwiej dostać się do ulicy Sobieskiego).

KOMUNIKACJA MIEJSKA I PODMIEJSKA
Zwolennicy podróżowania miejską komunikacją mogą mieć powody do zadowolenia. U wylotu ul. Ludwinowskiej tuż przy Puławskiej znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Do stacji metra Wilanowska jest stąd tylko kilka przystanków.

Deweloper: J.W. Construction Holding